Litoral Sul Imóveis
Av Visconde do Rio Branco, 3760 - Balneário Eliana
Corretor responsável
Eduardo Oliveira(41) 98788-2525
Fração Ideal de Lote, Unidade de 72m², 100 Metros da Av Paraná, Nereidas
Venda: R$ 97.400,00
Código: 206T
Endereçorua Eduardo Pareja de Linhares
Área total72,00 m²
VendaR$ 97.400,00
Fração Ideal de Lote à Venda – Bairro Nereidas | Guaratuba/PR
Excelente oportunidade para investimento, localizada em região estratégica e em constante valorização no Bairro Nereidas, em Guaratuba/PR.
Trata-se de fração ideal de terreno, correspondente aproximadamente a 6 x 12 metros, integrante de um lote integral com frente para a Rua Equador, sendo esta fração situada com acesso pela Rua Eduardo Pareja de Linhares.
⚠️ Importante: a área anunciada não se trata de lote individualizado, não possui desmembramento, nem matrícula própria, sendo a negociação realizada por cessão de direitos sobre fração ideal, conforme registro imobiliário.
Características da Área:
- Terreno sem edificação
- Área murada
- Poste de energia elétrica instalado
- Ligação de água existente
- Necessita pequeno aterro para nivelamento
Informações Jurídicas Relevantes:
- Fração ideal não desmembrada
- Venda por cessão de direitos
- Não financiável
- Eventual construção ou individualização dependerá de regularização futura junto aos órgãos competentes
Diferenciais de Localização:
- Aproximadamente 100 metros da Avenida Paraná
- Próximo à Padaria Porto Rico
- Fácil acesso a comércios e serviços
- Região com potencial de valorização, inclusive diante de estudos de possível duplicação da Avenida Paraná
???? Oportunidade indicada para compradores e investidores cientes da natureza jurídica do negócio, que buscam localização privilegiada e potencial de valorização futura.
???? Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis para mais informações e análise detalhada da documentação.