A sua imobiliária em Guaratuba

DESCRIÇÃOTerreno localizado na Barra do Saí, em Guaratuba/PR, inserido em região de características naturais e com predominância de mata.O imóvel está situado em Área ZPA – Zona de Proteção Ambiental, sendo uma opção voltada principalmente para investimento de longo prazo, considerando as características ambientais e as atividades permitidas para a área.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO• Área total de 360 m²;• Dimensões de 12 x 30 metros;• Lote 18 da Quadra 072;• Localizado na Rua Marialva;• Segundo setor de IPTU de Guaratuba;• Região predominantemente coberta por mata;• Área classificada como ZPA – Zona de Proteção Ambiental.ATIVIDADES PERMITIDASConforme as características de uso informadas para a área, são permissíveis atividades relacionadas a:• Educação ambiental;• Ecoturismo;• Turismo rural;• Atividades culturais.A utilização do imóvel deverá observar as normas ambientais, urbanísticas e demais regulamentações aplicáveis à ZPA, bem como eventuais licenças e autorizações necessárias.LOCALIZAÇÃO• Barra do Saí, Guaratuba/PR;• Rua Marialva;• Região de mata e características naturais;• Área destinada à preservação e atividades compatíveis com suas características ambientais.PERFIL DO INVESTIMENTOImóvel destinado especialmente a quem busca uma área para investimento de longo prazo, considerando sua localização e enquadramento ambiental, com possibilidade de utilização para atividades compatíveis com educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e atividades culturais, observadas as exigências legais aplicáveis.INFORMAÇÕES DA IMOBILIÁRIALitoral Sul ImóveisWhatsApp: (41) 98402-7937Observação: A utilização e eventual implantação de atividades no imóvel estão condicionadas à legislação vigente e às autorizações dos órgãos competentes. Os valores, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 30.000,00 Venda

Barra do Saí

Cód. 221T

Apartamentos beira mar com 02, 03, 04 ou 05 suítes!Formas de pagamentos parcelados:. 15% no ato da aquisição. 20% em 41 parcelas mensais. 10% 04 balões - dezembro 25 / junho 26 / dezembro 26 e junho 27. 5% balão posse em junho 2028. 50% pós obra - financimento julho 2028Para mais informações, entre em contato com nossos corretores!

R$ 9.744.831,00 Venda

Centro

Cód. 1159A

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa térrea nova em Guaratuba, localizada no bairro Brejatuba, em região tranquila e de fácil acesso. O imóvel foi projetado com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e estrutura que proporciona conforto e praticidade para toda a família.Características do imóvel:120 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros no totalSala de estar amplaJardim de invernoAmplo espaço de garagemProjeto moderno e funcionalCasa nova, pronta para morar na entregaDiferenciais:Imóvel em construção, com previsão de entrega para janeiro de 2026Excelente aproveitamento de espaço e ventilação naturalAceita financiamento bancárioAceita propostasImóvel ideal para moradia permanente ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Guaratuba.Informações e condições de negociação: ???? www.sullitoral.com.br ???? (41) 98402-7937 ☎️ (41) 3442-7150

R$ 790.000,00 Venda

Balneário Brejatuba

Cód. 1810C

Apresentamos este excelente sobrado, projetado para quem busca conforto, praticidade e lazer, em um bairro residencial tranquilo e de moradoresEle oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para você e sua famíliaCaracterísticas:3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro social1 lavaboSala de TV em conceito aberto, ideal para integração com os demais ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço, mantendo a casa organizada e práticaSobrado 2Área Externa e Lazer:Churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de lazerVaga de garagem descoberta para 4 carros, garantindo praticidade e segurançaLocalização:Apenas 30 metros da praiaSituado em um bairro tranquilo e de moradores, ideal para quem busca qualidade de vidaPróximo a comércios locais e infraestrutura essencial, facilitando o dia a diaEntre em contato e agende sua visita!

R$ 980.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 1147S2C

Apartamento Garden 101 – Frente Mar | Nereidas – GuaratubaEmpreendimento SamarApartamento garden térreo, com vista para o mar, ideal para quem busca conforto, privacidade e integração com área externa.Dados do ImóvelÁrea privativa interna: 74,42 m²Área externa (jardim): 21,00 m²Área total aproximada: 100 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteJardim privativo1 vaga de garagemVista para o marDiferencial do ImóvelIntegração funcional entre os ambientes internos e o jardim privativo, proporcionando maior conforto, ventilação e qualidade de vida.Diferenciais do EmpreendimentoFrente mar no Balneário NereidasApenas 6 unidades exclusivasPiscina SPA com borda infinitaSaunaAcademiaEspaço gourmet na coberturaSistema VRF (quente e frio)Aquecimento central de águaAlto padrão construtivoUma excelente opção para quem busca um imóvel diferenciado no litoral, com exclusividade e vista permanente para o mar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Litoral Sul Imóveis.

R$ 1.490.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 1492A

02 Suites, sala de estar e jantar, lavabo, churrasqueira a carvão, lavandeira, varanda e sacada, cozinha, 02 vagas de estacionamento, porcelanato, infraestrutura para jacuzzi, circuito de câmaras de segurança, infraestrutura para ar condicionada nos quartos, esquadria de alumínio, medidores individuais de água e energia.excelente localização, 3 quadras da praia, 2 quadras do Spazio Marine Hotel,FORMA DE PAGAMENTO-A empresa propõe 04 formas de pagamento, direto com a construtora, variando o valor de entrada, das mensalidades, da parcela, na entrega das chaves da parcela, "flutuante" de forma que, uma das alternativas propostas se encaixe no orçamento do cliente.Para as prestações mensais e para a parcela de entrega das chaves, a correção se dará pela poupança plena + 0.5% a/m, a partir da assinatura do contrato de compromisso de compra e venda.para a parcela flutuante, até a entrega das chaves, a correcção dará pela poupança, plena + 0.5% a/m e poupança plena + 1,0% a/m após a entrega das chaveso prazo máximo para quitação do imóvel é de 36 meses, contados a partir da assinatura do contrato de compromisso de compra e venda.A parcela "flutuante" pode ser paga a qualquer momento nesse período de 36 meses,corrigida no momento do pagamento pelos índices acima informados, a partir da assinatura do referido contrato.

R$ 544.000,00 Venda

Balneário Eliana

Cód. 1680S

Apartamento de Alto Padrão Frente Mar – The Ocean | GuaratubaExclusividade, conforto e uma localização privilegiada em Guaratuba. Apartamento de alto padrão no The Ocean, localizado no Centro, a apenas uma quadra do mar.A Unidade 42, no 4º andar e com frente para o mar, oferece 199 m² de área privativa e 288 m² de área total, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento em porcelanato.Características do imóvel:• 3 quartos, sendo 3 suítes• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha integrada• 1 lavabo• 1 lavanderia• Ampla varanda com jacuzzi• 2 vagas de garagem• 2 elevadores• Piso em porcelanato• Apenas 2 apartamentos por andarLocalização:Rua Marechal Floriano Peixoto, 143 – Centro, Guaratuba/PRA apenas 1 quadra do mar, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Valores:💰 R$ 1.800.000,00 para pagamento em dinheiro🔄 R$ 2.200.000,00 para negociação com permutaCondomínio: R$ 1.128,00• Taxa base: R$ 480,00• Fundo de reserva: R$ 48,00• Fundo de obras: R$ 600,00Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, sofisticação, vista para o mar e qualidade de vida no litoral do Paraná.

R$ 2.200.000,00 Venda

Centro

Cód. 1596A

APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO UM SUITESALA, COZINHABANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇOSACADA COM CHURRASQUEIRA1 VAGA DE GARAGEM COBERTA,ÁREA DE LAZER - PISCINA COBERTA AQUECIDA COM DUAS RAIAS DE 20 MSPASAUNAPISCINA COM BORDA INFINITA VOLTADA PARA BAÍAPISCINA INFANTILPRAINHABAR MOLHADOSALÃO MAUISALÃO OAHUSALÃO KAUAIBRINQUEDOTECAESPAÇÕ KIDS E ESPAÇO TEEMPLAYGROUND ESXTERNOLAVANDERIA COLETIVABICICLETÁRIOTERRAÇO PET E PET WASHACADEMIA COMPLETA, QUADRA POLESPORTIVA, QUADRA DE BEACH TENNISEMPREENDIMENTO COM 18 PAVIMENTOS, 02 TORRES, 240 APARTAMENTOS, 8 UNIDADES POR ANDARCONDIÇÕES DE PAGAMENTO10% DE ENTRADA48 PARCELAS04 BALÕES65% FINANCIAMENTOPARCELAS E BALÕES E SALDO DE ENTREGA, CORRIGIDOS PELO INCCENTREGA 2030

R$ 897.456,50 Venda

Centro

Cód. 1579A

Imagine viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e sofisticaçãoAmbientes amplos, acabamento impecável e espaços planejados para quem busca um estilo de vida únicoÁreas comuns para aproveitar ao máximo: • Salão de festas moderno, ideal para confraternizações • Brinquedoteca equipada para a diversão das crianças • Piscina com uma vista panorâmica de tirar o fôlego • Academia completa para cuidar da saúde e manter a formaÁreas privativas que surpreendem: • Living integrado à sala de jantar, amplo e acolhedor • Chapelaria e adega exclusivas, com design sofisticado • 03 suítes, sendo uma delas a suíte master, espaçosa e confortável • Spa privativo na sacada para momentos de puro relaxamento • Churrasqueira perfeita para reunir família e amigos • Lavanderia funcional e 1 lavabo • Todos os ambientes foram projetados para valorizar a vista para o marUm imóvel que combina luxo, privacidade e lazer em um só endereçoEntre em contato agora e agende sua visita!

R$ 2.785.000,00 Venda

Centro

Cód. 1463A

Lote situado em localização privilegiada, ótima oportunidade de investimento, região com grande potencial de crescimento!Localização:. Bairro tranquilo e de moradores. Comércios em geral próximos. Cerca de 150 metros da praia. Rua pavimentadaNão perca essa oportunidade!

R$ 420.000,00 Venda

Balneário Eliana

Cód. T165

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização no Residencial das Palmeiras, um empreendimento moderno no coração do Balneário Coroado, em Guaratuba/PR. A apenas 200 metros da praia, você encontra sobrados novos, espaçosos e com acabamento de alto padrão, ideais para morar ou investirDetalhes do imóvel:. Sobrado 3. 100 m² de área construída. 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 03 banheiros no total. Sala e cozinha integradas, com excelente aproveitamento de espaço. Espaço gourmet com churrasqueira. Vaga de garagem descobertaDiferenciais que encantam:. Piscina privativa – perfeita para os dias de sol e lazer com a família. Porcelanato em todos os cômodos – elegância e fácil manutenção. Esquadrias em alumínio – mais resistência e acabamento moderno. Água quente instalada – conforto nos mínimos detalhes. Calçada em paver – visual sofisticado e durabilidade garantidaLocalização privilegiada:. A poucos passos da praia. Bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviçosNão perca a chance de viver ou investir em um dos melhores endereços do litoral Agende sua visita e venha se surpreender com o Residencial das Palmeiras!

R$ 650.000,00 Venda

Coroados

Cód. 1676S

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS SENDO UM SUITESALA, COZINHABANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇOSACADA COM CHURRASQUEIRA1 VAGA DE GARAGEM COBERTA,ÁREA DE LAZER - PISCINA COBERTA AQUECIDA COM DUAS RAIAS DE 20 MSPASAUNAPISCINA COM BORDA INFINITA VOLTADA PARA BAÍAPISCINA INFANTILPRAINHABAR MOLHADOSALÃO MAUISALÃO OAHUSALÃO KAUAIBRINQUEDOTECAESPAÇÕ KIDS E ESPAÇO TEEMPLAYGROUND ESXTERNOLAVANDERIA COLETIVABICICLETÁRIOTERRAÇO PET E PET WASHACADEMIA COMPLETA, QUADRA POLESPORTIVA, QUADRA DE BEACH TENNISEMPREENDIMENTO COM 18 PAVIMENTOS, 02 TORRES, 240 APARTAMENTOS, 8 UNIDADES POR ANDARCONDIÇÕES DE PAGAMENTO10% DE ENTRADA48 PARCELAS04 BALÕES65% FINANCIAMENTOPARCELAS E BALÕES E SALDO DE ENTREGA, CORRIGIDOS PELO INCCENTREGA 2030

R$ 629.476,31 Venda

Centro

Cód. 1549A