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Terrenos

Área de 18.480 m2, Ideal para desenvolvimento sustentável em Guaratuba-PR

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas. Localizado em Guaratuba, este terreno é composto por 44 lotes, cada um medindo 14x30 metros, totalizando uma área de 18.480 metros quadrados.Características:Usos Permissivos: Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota.Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA): O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área.Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba. Entre em contato conosco para mais informações e para explorar todo o potencial deste terreno.

R$ 4.500.000,00 Venda

Centro

Ref. T132

Investimento

Terreno aterrado, de esquina, 1 quadra da praia, 450m², Casa 43m², Nereidas

Uma oportunidade imperdível espera por você neste terreno de 15x30 metros, totalizando 450m2, localizado no bairro Nereidas, em Guaratuba. Este terreno oferece as seguintes características:Localização Privilegiada: Com frente para uma rua pavimentada e outra de terra, este terreno está estrategicamente situado a apenas uma quadra da praia. O bairro Nereidas oferece fácil acesso a serviços e conveniências, permitindo que você realize várias atividades a pé. Além disso, está a apenas 4,5 km do centro de Guaratuba, o que significa aproximadamente 10 minutos de carro para chegar lá.Infraestrutura Completa: O terreno está limpo, aterrado e murado, proporcionando segurança e praticidade. Uma pequena residência de 45m2 já está averbada em cima, oferecendo um espaço confortável e funcional.Potencial de Investimento: Com suas dimensões generosas e proximidade com a praia, este terreno é ideal para investidores que desejam construir sobrados ou residências de alto padrão. A praia próxima é conhecida por suas águas limpas e próprias para banho, tornando-a ainda mais atraente para potenciais moradores ou veranistas.Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estrategicamente localizado e transformá-lo em um investimento lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno promissor!

R$ 360.000,00 Venda

Nereidas

Ref. T127

Investimento