Terrenos

Excelente terreno para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de GuaratubaCom 420 m² de área, o imóvel já está preparado para receber uma nova construção, oferecendo praticidade e boas possibilidades de aproveitamentoO terreno está plano, aterrado e murado, reduzindo etapas iniciais para quem pretende construirCaracterísticas:• Área total de 420 m²;• Terreno plano e aterrado;• Murado;• Pronto para construir;• Rua tranquila;• Entorno com boas construções;• Ao lado de edifício residencial.Localização:Localizado em uma região estratégica de Guaratuba, próximo a importantes pontos de referência:• Hotel Santa Paula;• Morro do Cristo;• Supermercado Brasão;• Poucos metros da praia;• Região com crescente desenvolvimento e valorização imobiliária.Potencial de investimento:A localização e as características do terreno tornam esta uma excelente alternativa para diferentes projetos, como:• Residência de alto padrão;• Casa de veraneio;• Imóvel para investimento;• Projeto voltado à valorização patrimonial.Uma oportunidade para adquirir um terreno já preparado, não perca essa chance!

R$ 550.000,00 Venda

Balneário Brejatuba

Cód. 223T

Terreno localizado em bairro tranquilo, em uma região com fácil acesso e boa perspectiva para investimento ou construçãoO imóvel já se encontra aterrado, proporcionando uma condição inicial mais favorável para futuros projetosCaracterísticas do terreno:• Terreno aterrado;• Bairro tranquilo e residencial;• Frente para a Distribuidora de Gás;• Localizado antes da Avenida Paraná;• Fácil acesso à Avenida Paraná e demais vias da região.Localização:Imóvel situado em região de acesso facilitado, antes da Avenida Paraná, próximo à Distribuidora de Gás, em área residencial e com circulação local.Não perca essa oportunidade única!

R$ 335.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 222T

DESCRIÇÃOTerreno localizado na Barra do Saí, em Guaratuba/PR, inserido em região de características naturais e com predominância de mata.O imóvel está situado em Área ZPA – Zona de Proteção Ambiental, sendo uma opção voltada principalmente para investimento de longo prazo, considerando as características ambientais e as atividades permitidas para a área.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO• Área total de 360 m²;• Dimensões de 12 x 30 metros;• Lote 18 da Quadra 072;• Localizado na Rua Marialva;• Segundo setor de IPTU de Guaratuba;• Região predominantemente coberta por mata;• Área classificada como ZPA – Zona de Proteção Ambiental.ATIVIDADES PERMITIDASConforme as características de uso informadas para a área, são permissíveis atividades relacionadas a:• Educação ambiental;• Ecoturismo;• Turismo rural;• Atividades culturais.A utilização do imóvel deverá observar as normas ambientais, urbanísticas e demais regulamentações aplicáveis à ZPA, bem como eventuais licenças e autorizações necessárias.LOCALIZAÇÃO• Barra do Saí, Guaratuba/PR;• Rua Marialva;• Região de mata e características naturais;• Área destinada à preservação e atividades compatíveis com suas características ambientais.PERFIL DO INVESTIMENTOImóvel destinado especialmente a quem busca uma área para investimento de longo prazo, considerando sua localização e enquadramento ambiental, com possibilidade de utilização para atividades compatíveis com educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e atividades culturais, observadas as exigências legais aplicáveis.INFORMAÇÕES DA IMOBILIÁRIALitoral Sul ImóveisWhatsApp: (41) 98402-7937Observação: A utilização e eventual implantação de atividades no imóvel estão condicionadas à legislação vigente e às autorizações dos órgãos competentes. Os valores, condições e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 30.000,00 Venda

Barra do Saí

Cód. 221T

DESCRIÇÃOTerreno disponível para venda no Balneário Carvoeiro, em Guaratuba/PR. Com área total de 420 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, sendo uma excelente oportunidade para construção residencial ou investimento com potencial de valorização.Características do terreno:• Área total de 420 m²;• Dimensões de 12 x 35 metros;• Terreno sem benfeitorias;• Necessita limpeza e aterro;• Rua sem pavimentação, com acesso facilitado;• Excelente potencial construtivo.NEGOCIAÇÃO• Aceita veículo de até R$ 50.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação.LOCALIZAÇÃOO imóvel está localizado na Rua Antonina, próximo à esquina com a Rua Epitácio Pessoa, no final da rua, em região residencial em constante desenvolvimento.Pontos de referência:• Aproximadamente 100 metros da Rua Octaviano Henrique de Carvalho, importante via de acesso;• Cerca de 1,5 km do Colégio Joaquim Mafra da Silva;• Aproximadamente 3 km da Praia Central de Guaratuba;• Aproximadamente 15 minutos de carro até o centro da cidade.INFORMAÇÕES DA IMOBILIÁRIALitoral Sul ImóveisWhatsApp: (41) 98402-7937Observação: Os valores e condições anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 120.000,00 Venda

Carvoeiro

Cód. 220T

Terreno à Venda com 360 m² no Bairro Nereidas | Guaratuba/PRDESCRIÇÃOTerreno disponível para venda no bairro Nereidas, em Guaratuba/PR, localizado em uma região com desenvolvimento e valorização imobiliária. O lote possui dimensões de 12 x 30 metros, totalizando 360 m², sendo uma opção para quem busca adquirir um imóvel para futura construção ou investimento.Características do terreno:• Área total de 360 m²;• Dimensões de 12 x 30 metros;• Frente parcialmente cercada com arame;• Possui 02 árvores de grande porte;• Atualmente com vegetação no terreno;• Acesso por rua não pavimentada;• Localizado no final da rua.LOCALIZAÇÃOSituado no bairro Nereidas, aproximadamente 04 quadras abaixo da Avenida Paraná e cerca de 1,5 km da praia. O terreno está localizado na rua da Associação dos Correios, em uma região residencial em desenvolvimento e com potencial de valorização.INFORMAÇÕES DA IMOBILIÁRIALitoral Sul ImóveisWhatsApp: (41) 98402-7937Observação: Os valores e condições anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 110.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 217T

Excelente oportunidade de investimento no Balneário Nereidas, em região tranquila e com grande potencial de valorização.Terreno urbano localizado na Rua Marisa Santina Rauh, nº 1345, integrante da planta Jardim Nereidas II, no Município e Comarca de Guaratuba/PR.Identificação do ImóvelLote nº 27Quadra nº 16Dimensões e Área12,00 metros de frente30,00 metros de profundidadeÁrea total de 360,00 m²Terreno sem benfeitoriasCaracterísticasFrente para a Rua 14Rua aberta e com acessoTerreno com ótimo potencial construtivoRegião em desenvolvimento e valorização constanteConfrontaçõesLado direito: lote nº 26Lado esquerdo: lote nº 28Fundos: lote nº 09Imóvel ideal para construção residencial, investimento ou futura valorização no litoral.Para mais informações, documentação completa ou agendamento de visita, entre em contato com a Litoral Sul Imóveis.

R$ 120.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 216T

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em GuaratubaLocalizado em bairro de moradores, com fácil acesso e ótima localizaçãoIdeal para:. Construção residencial. Casa de veraneio. Investimento imobiliário. Projeto comercial ou misto, conforme viabilidade da regiãoRegião com boa valorização e proximidade de comércios, moradores e acessos principais do balneárioUma ótima opção para quem busca adquirir um terreno em uma área estratégica do litoralEntre em contato para mais informações!

R$ 450.000,00 Venda

Coroados

Cód. 215T

Terreno à venda no bairro Piçarras – limpo, aterrado e pronto para construirExcelente oportunidade para quem busca terreno no bairro Piçarras para construção ou investimento. Lote com medidas de 8 x 23 metros, totalizando 184m², já limpo, aterrado e pronto para iniciar a obra.Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, ideal para construção residencial. Ótima opção para quem procura espaço, boa localização e potencial de crescimento.Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade.

R$ 130.000,00 Venda

Cohapar

Cód. 213T

Ótima oportunidade para investir ou construir com segurança e praticidade.Terreno com 220m² (11x20 metros), já aterrado e nivelado, pronto para iniciar a obra sem custos extras com preparação.Localizado no bairro Cohapar, em região tranquila do litoral sul, com fácil acesso a comércios, escolas e demais conveniências, oferecendo praticidade no dia a dia.Espaço ideal para projetos residenciais ou investimento, com excelente potencial de valorização.Documentação em dia, pronto para negociação.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 200.000,00 Venda

Cohapar

Cód. 210T

02 Terrenos à Venda – Jardim Nereidas II | GuaratubaExcelente oportunidade de investimento no Balneário Nereidas, em região tranquila e com grande potencial de valorização.Imóveis localizados na Rua Marisa Santina Rauh, nº 1345 – Balneário Nereidas, no loteamento Jardim Nereidas II, sem benfeitorias.Terreno à Venda – Lote nº 27 | Jardim Nereidas II – GuaratubaTerreno urbano localizado no Balneário Nereidas, integrante da planta Jardim Nereidas II, situado no Município e Comarca de Guaratuba/PR.Identificação do Imóvel:Lote nº 27Quadra nº 16Dimensões e Área:12,00 metros de frente para a Rua 14 (rua aberta e com acesso)30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados12,00 metros na linha de fundosÁrea total de 360,00 m²Terreno sem benfeitoriasConfrontações:Lado direito: Lote nº 26Lado esquerdo: Lote nº 28Fundos: Lote nº 09Imóvel com acesso direto por via pública, pronto para utilização e regularização de projetos.Para mais informações, documentação completa ou agendamento de visita, entre em contato com a Litoral Sul Imóveis.Terreno à Venda – Lote nº 24 | Jardim Nereidas II – GuaratubaTerreno urbano localizado no Balneário Nereidas, integrante da planta Jardim Nereidas II, situado no Município e Comarca de Guaratuba/PR.Identificação do Imóvel:Lote nº 24Quadra nº 16Dimensões e Área:12,00 metros de frente para a Rua 14 (via projetada, sem abertura física)30,00 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados12,00 metros na linha de fundosÁrea total de 360,00 m²Terreno sem benfeitoriasConfrontações:Lado direito: Lote nº 23Lado esquerdo: Lote nº 25Fundos: Lote nº 12Observação Importante: A via frontal encontra-se projetada em planta, porém não aberta fisicamente, inexistindo acesso direto por rua no momento.Imóvel indicado para investidores, considerando futura abertura de via ou regularização urbana.Para mais informações, documentação e orientações técnicas, entre em contato com a Litoral Sul Imóveis.

R$ 140.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 209T

Ótima oportunidade para investir ou construir no Balneário Eliana!Dimensões: 12 x 44 metrosDistância do mar: aproximadamente 150 metrosTerreno aterrado e muradoInstalações de água e luz já prontasRua pavimentadaLocalizado em região com ótima infraestrutura, próximo a supermercado, farmácia e posto de combustível, proporcionando praticidade e valorização constante.Ideal para quem busca tranquilidade, fácil acesso e proximidade com a praia, seja para moradia, veraneio ou investimento.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 600.000,00 Venda

Balneário Eliana

Cód. 208T

Ótima oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e localização estratégica para construir ou investirTerreno amplo, bem posicionado e com infraestrutura já consolidada ao redorInformações do Terreno:• Terreno de esquina• Medidas: 14 x 30 metros• Área total: 420 m²Localização• Ruas com pavimentação / calçamento nos dois lados, garantindo fácil acesso• Bairro de moradores• Região tranquila e organizada• Alto potencial de valorização imobiliária. Perto da praiaImóvel ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, situado em um dos pontos mais procurados da região, unindo tranquilidade, infraestrutura e excelente perspectiva de crescimento.Não perca essa oportunidade única!

R$ 535.000,00 Venda

Balneário Eliana

Cód. 207T

Fração Ideal de Lote à Venda – Bairro Nereidas | Guaratuba/PRExcelente oportunidade para investimento, localizada em região estratégica e em constante valorização no Bairro Nereidas, em Guaratuba/PR.Trata-se de fração ideal de terreno, correspondente aproximadamente a 6 x 12 metros, integrante de um lote integral com frente para a Rua Equador, sendo esta fração situada com acesso pela Rua Eduardo Pareja de Linhares.⚠️ Importante: a área anunciada não se trata de lote individualizado, não possui desmembramento, nem matrícula própria, sendo a negociação realizada por cessão de direitos sobre fração ideal, conforme registro imobiliário.Características da Área:Terreno sem edificaçãoÁrea muradaPoste de energia elétrica instaladoLigação de água existenteNecessita pequeno aterro para nivelamentoInformações Jurídicas Relevantes:Fração ideal não desmembradaVenda por cessão de direitosNão financiávelEventual construção ou individualização dependerá de regularização futura junto aos órgãos competentesDiferenciais de Localização:Aproximadamente 100 metros da Avenida ParanáPróximo à Padaria Porto RicoFácil acesso a comércios e serviçosRegião com potencial de valorização, inclusive diante de estudos de possível duplicação da Avenida Paraná???? Oportunidade indicada para compradores e investidores cientes da natureza jurídica do negócio, que buscam localização privilegiada e potencial de valorização futura.???? Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis para mais informações e análise detalhada da documentação.

R$ 97.400,00 Venda

Nereidas

Cód. 206T

Ótima opção para quem busca um terreno bem localizado, em uma das avenidas mais importantes da regiãoSituado na Avenida Visconde do Rio Branco, este lote oferece fácil acesso e proximidade com o comércio localCom 13 metros de frente e 30 metros de comprimento, o terreno apresenta dimensões ideais para a implantação de projetos residenciais ou para investimento imobiliárioA região é estratégica e apresenta forte potencial de crescimento, tornando este terreno uma escolha segura para quem deseja construir ou investir em médio e longo prazoNão perca essa oportunidade!

R$ 700.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 205T

TERRENO À VENDA – EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | ESTORIL – GUARATUBA/PRA Litoral Sul Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento no litoral paranaense.Terreno localizado em região estratégica do bairro Estoril, com frente para a Avenida Paraná, uma das principais vias de acesso e circulação da cidade, ideal para quem busca valorização patrimonial, construção futura ou implantação de empreendimento.Características do imóvel:Área total: 560 m²Medidas: 14 metros de frente x 40 metros de profundidadeTerreno com árvores, proporcionando conforto térmico e excelente aproveitamento paisagísticoTopografia favorávelLocalização privilegiada:Aproximadamente 900 metros da Praia do EstorilPróximo ao novo Atacadão AzulãoA cerca de 3,5 km do Centro de GuaratubaRegião em constante crescimento e valorizaçãoUm imóvel que reúne localização, metragem diferenciada e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para investidores quanto para quem deseja construir em uma das áreas mais promissoras da cidade.Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis e garanta esta excelente oportunidade.

R$ 250.000,00 Venda

Balneário Estoril

Cód. 202T

Excelente terreno localizado no bairro Coroados, entre a Av. Rio Grande do Sul e a Av. Guanabara, com fácil acesso pela Avenida Paranavaí.Características do imóvel:Dimensões: 12 x 30 metrosÁrea total: 360 m²Terreno limpo, com pequenas árvores no localTopografia planaNecessita aterroFácil acessoLocalização privilegiada:Próximo à SaneparAproximadamente 500 metros da Praia de CoroadosRegião tranquila e em constante valorizaçãoImóvel ideal tanto para construção de moradia quanto para investimento, em uma das áreas mais procuradas do litoral.Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis e aproveite esta oportunidade.

R$ 330.000,00 Venda

Coroados

Cód. 199T

Excelente terreno disponível para venda, ideal tanto para construção de casa própria quanto para investimento e revenda.Características do imóvel:Dimensões: 12 x 30 metrosÁrea total: 360 m²Terreno sem árvoresTopografia planaNecessita aterroLocalizado em rua de terraLocalização:Aproximadamente 500 metros da praiaA apenas 1 quadra e meia da Avenida Minas GeraisPróximo a panificadora e comércios locaisRegião em crescimento e com bom potencial de valorizaçãoImóvel com excelente custo-benefício, em área tranquila e com fácil acesso, ideal para quem busca construir ou investir no litoral.Entre em contato com a Litoral Sul Imóveis para mais informações e agendamento de visita.

R$ 300.000,00 Venda

Coroados

Cód. 198T

Apresentamos um excelente terreno disponível para venda no bairro Nereidas, uma região em expansão e com fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma opção ideal tanto para investimento quanto para construção residencial.Características do Terreno:Área total: 366 m²Dimensões: 12,00 m (frente) x 30,5 m (fundos)Topografia: Terreno plano e sem árvoresZoneamento adequado para construção residencialDocumentação em conformidade (consultar disponibilidade atual)Localização:Rua Marisa Santina Rauh – Bairro Nereidas, Guaratuba/PRAproximadamente 1,2 km da praiaCerca de 5 km do centro da cidadeA 150 metros da Avenida Paraná, importante via de acesso e circulaçãoRegião em desenvolvimento, com valorização contínua e boa infraestrutura ao redorDestaques:Este terreno oferece excelente potencial construtivo e é uma oportunidade segura para quem busca adquirir um imóvel em área de crescimento, seja para moradia, veraneio ou investimento futuro.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Litoral Sul Imóveis.

R$ 190.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 196T

Terreno a venda 360m², rua Marisa Santina Rauh, Nereidas, 1,2 km da praiaApresentamos um excelente terreno disponível para venda no bairro Nereidas, uma região em expansão e com fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma opção ideal tanto para investimento quanto para construção residencial.Características do Terreno:Área total: 360 m²Dimensões: 12,00 m (frente) x 30 m (fundos)Topografia: Terreno plano e sem árvoresZoneamento adequado para construção residencialDocumentação em conformidade (consultar disponibilidade atual)Localização:Rua Marisa Santina Rauh – Bairro Nereidas, Guaratuba/PRAproximadamente 1,2 km da praiaCerca de 5 km do centro da cidadeA 100 metros da Avenida Paraná, importante via de acesso e circulaçãoRegião em desenvolvimento, com valorização contínua e boa infraestrutura ao redorDestaques:Este terreno oferece excelente potencial construtivo e é uma oportunidade segura para quem busca adquirir um imóvel em área de crescimento, seja para moradia, veraneio ou investimento futuro.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Litoral Sul Imóveis.

R$ 188.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 195T

Terreno à Venda – 442 m² – Rua Venezuela, Bairro Nereidas – Guaratuba/PRApresentamos um excelente terreno disponível para venda no bairro Nereidas, uma região em expansão e com fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma opção ideal tanto para investimento quanto para construção residencial.Características do Terreno:Área total: 442 m²Dimensões: 12,00 m (frente) x 36,93 m (fundos)Topografia: Terreno plano e sem árvoresZoneamento adequado para construção residencialDocumentação em conformidade (consultar disponibilidade atual)Localização:Rua Venezuela – Bairro Nereidas, Guaratuba/PRAproximadamente 1 km da praiaCerca de 5 km do centro da cidadeA 80 metros da Avenida Paraná, importante via de acesso e circulaçãoRegião em desenvolvimento, com valorização contínua e boa infraestrutura ao redorDestaques: Este terreno oferece excelente potencial construtivo e é uma oportunidade segura para quem busca adquirir um imóvel em área de crescimento, seja para moradia, veraneio ou investimento futuro.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe da Litoral Sul Imóveis.

R$ 268.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 194T

Terreno de Esquina Aterrado à Venda – Balneário Nereidas, Guaratuba/PRExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais se valorizam de Guaratuba. Terreno aterrado, de esquina, com ótima metragem e localização estratégica, ideal para construção de residências ou sobrados.Características do terreno:Dimensões: 12 x 30 metrosÁrea total: 360 m²Terreno de esquinaTotalmente aterradoLocalizado a 1 quadra da Avenida ParanáEsquina com a Rua EquadorLocalização privilegiada:Próximo ao Red MotelRegião em constante desenvolvimento e valorizaçãoExcelente acesso e infraestruturaEste terreno oferece um ótimo potencial para empreendimentos residenciais, seja para moradia ou investimento.Informações e condições de negociação: ???? www.sullitoral.com.br ???? (41) 98402-7937 ☎️ (41) 3442-7150

R$ 245.000,00 Venda

Nereidas

Cód. 193T

Terreno à Venda – Bairro Eliana – Guaratuba/PRApresentamos um excelente terreno à venda, localizado na Rua Guanabara, no bairro Eliana, uma das regiões mais valorizadas de Guaratuba.Características do imóvel:Medidas: 12 x 30 metros; 360m²Apenas 2 quadras da praia;Localização privilegiada, próximo ao Hotel Spazio e à Escola Municipal;Face leste, com sol pela manhã e meio-dia;Terreno será entregue murado e aterrado, pronto para construção.Diferenciais:Fácil acesso à praia;Bairro consolidado, com infraestrutura e valorização constante;Ideal para quem busca investir ou construir no litoral paranaense.

R$ 330.000,00 Venda

Balneário Eliana

Cód. 191T

Oportunidade para construir ou investir em região em crescimentoCaracterísticas do Terreno:. Esquina. Topografia plana, ideal para construçãoLocalização:. Apenas 2 quadras da praia. Próximo à Av. Visconde do Rio Branco, com comércios locais. Aproximadamente 5 km do centro de Guaratuba. Região com forte potencial para valorização. Esquina com a Rua Assunção . Rua de terraPotencial construtivo:. Ideal para construção de casas geminadas ou sobrados para venda. Excelente opção para investidores ou construtoresEntre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

R$ 300.000,00 Venda

Nereidas

Cód. T187

Região em valorização, excelente para moradia ou investimentoCom metragem generosa e localização estratégica, o imóvel é ideal para quem deseja construir para moradia própria ou empreendimentos residenciaisCaracterísticas do Terreno:. Terreno com presença de árvores e sem benfeitorias. Sem instalação de manilhas ou calçamentoSobre a Localização:. Apenas 3 quadras da praia. 500 metros da Praia do Brejatuba. 400 metros do Supermercado Brasão com cinema. Próximo à Avenida Visconde do Rio Branco. Nos fundos do Materiais de Construção Santa Cláudia. Bairro nobre, em constante crescimento e valorização. Acesso à rua ainda precário, porém viávelOBS:Orçamento estimado de R$ 14.000,00 para limpeza, abertura da rua e instalação de manilhas (cotação realizada com empresa especializada – Cotia Terraplanagem)Este é o momento certo para investir em um lote com grande potencial de retorno futuro, seja para construir sua casa no litoral ou desenvolver imóveis para vendaEntre em contato para mais informações ou agende uma visita!

R$ 345.000,00 Venda

Balneário Brejatuba

Cód. 184T