Terreno Aterrado e Murado, Região de Valorização, Bairro Nereidas.

Este terreno está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guaratuba, em um bairro tranquilo e apenas seis quadras da praia, ideal para quem busca investir ou construir em uma área com excelente potencial.

Com 30 metros de profundidade e frente voltada para a Rua Uruguai, o terreno possui uma área total aproximada de 360 m². De acordo com o levantamento topográfico já realizado, o lote apresenta leve diferença nas medidas: a frente tem cerca de 11,60 metros e os fundos aproximadamente 10,60 metros, o que o caracteriza como um terreno com formato trapezoidal, um detalhe importante para fins de projeto.

O imóvel já está aterrado e murado, o que representa um ótimo custo-benefício para quem deseja iniciar uma construção com mais agilidade.

Outro ponto positivo é o estudo da Prefeitura que prevê a pavimentação da Rua Uruguai entre 2025 e 2026, o que deve valorizar ainda mais a região nos próximos anos.

Com boa vizinhança e fácil acesso, este lote é ideal para quem busca tranquilidade, proximidade com o mar e valorização a médio e longo prazo.

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